問題
マンション管理士の役割の具体例として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理組合に代わって管理費を強制的に滞納者から取り立てる執行官の職務を行う
- 2管理組合の管理者等又は区分所有者等の相談に応じ、管理規約の改正や長期修繕計画について助言・指導を行う
- 3マンションの建築確認を行政に代わって審査・許可する
- 4マンションの区分所有権の登記を司法書士に代わって申請する独占的権限を有する
正解
2. 管理組合の管理者等又は区分所有者等の相談に応じ、管理規約の改正や長期修繕計画について助言・指導を行う
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解説
マンション管理士は、専門的知識をもって管理組合の管理者等や区分所有者等の相談に応じ、規約改正・長期修繕計画・大規模修繕・管理委託契約の見直しなどについて助言・指導その他の援助を行います。滞納者からの強制取立て（執行官の職務）や建築確認の審査・許可、登記申請の独占権限といった公権力の行使・他資格の独占業務は管理士の役割ではないため、これらは誤りです。あくまで助言・援助が中心です。（根拠: マンション管理適正化法2条5号）
一問一答
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