問題
マンション管理業者の財産的基礎に関する登録拒否事由について、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンション管理業者には財産的基礎の要件は一切なく、無資産でも登録される
- 2マンション管理業を遂行するために必要と認められる国土交通省令で定める基準に適合する財産的基礎を有しない者は、登録を拒否される
- 3マンション管理業者は、必ず上場企業でなければ登録を受けられない
- 4マンション管理業者は、自己資本が100億円以上なければ登録を受けられない
正解
2. マンション管理業を遂行するために必要と認められる国土交通省令で定める基準に適合する財産的基礎を有しない者は、登録を拒否される
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解説
マンション管理業者の登録拒否事由の一つに、マンション管理業を遂行するために必要と認められる国土交通省令で定める基準に適合する財産的基礎を有しないことが含まれます。これは管理費等を扱う事業者として最低限の財務的健全性を求めるものです。財産的基礎が一切不要、上場企業に限る、自己資本100億円以上といった要件はないため、これらは誤りです。基準は省令で定められます。（根拠: マンション管理適正化法47条）
一問一答
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