問題
契約成立時の書面(73条書面)への記名に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1契約成立時の書面には、記名は一切不要である
- 2契約成立時の書面には、マンション管理士の記名が必要である
- 3契約成立時の書面には、管理業務主任者が記名しなければならない
- 4契約成立時の書面には、管理組合の全区分所有者の記名が必要である
正解
3. 契約成立時の書面には、管理業務主任者が記名しなければならない
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解説
契約成立時の書面(73条書面)には、管理業務主任者が記名しなければなりません。重要事項説明書と同様に、書面内容の責任の所在を明確にするためです。記名が一切不要、マンション管理士の記名が必要、全区分所有者の記名が必要、といった記述は誤りです。重要事項の説明(72条)と契約成立時の書面(73条)の双方で管理業務主任者の記名が求められる点を押さえておく必要があります。（根拠: マンション管理適正化法73条2項)
一問一答
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