問題
財産の分別管理に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンション管理業者は、管理組合の管理費等を自社の運転資金と一体で管理してよい
- 2マンション管理業者は、管理組合から委託を受けて管理する管理費等を、自己の固有財産及び他の管理組合の財産と分別して管理しなければならない
- 3マンション管理業者は、複数の管理組合の財産をまとめて一つの口座で管理してよい
- 4財産の分別管理の義務はマンション管理士に課され、管理業者には課されない
正解
2. マンション管理業者は、管理組合から委託を受けて管理する管理費等を、自己の固有財産及び他の管理組合の財産と分別して管理しなければならない
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解説
マンション管理業者は、管理組合から委託を受けて管理する修繕積立金等金銭・財産を、自己の固有財産及び他の管理組合の財産と分別して管理しなければなりません。自社の運転資金と一体管理する、複数組合の財産を一つの口座でまとめる、といった取扱いは禁止されています。分別管理は管理業者に課される義務でありマンション管理士に課されるものではないため、これらは誤りです。組合財産の保護の中核です。（根拠: マンション管理適正化法76条）
一問一答
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