問題
マンション管理適正化法におけるマンション管理業者の登録等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンション管理業を営もうとする者は、都道府県知事の登録を受けなければならない。
- 2マンション管理業者の登録の有効期間は5年であり、引き続き業を営もうとする者は更新の登録を受けなければならない。
- 3マンション管理業者の登録は一度受ければ無期限に有効であり、更新を受ける必要はない。
- 4マンション管理業者は、その事務所ごとに、5人に1人以上の割合で成年者である専任の取引士を置かなければならない。
正解
2. マンション管理業者の登録の有効期間は5年であり、引き続き業を営もうとする者は更新の登録を受けなければならない。
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解説
マンション管理適正化法44条2項により、マンション管理業者の登録の有効期間は5年であり、引き続き業を営む場合は更新の登録を受けなければならないため肢2が適切。肢1は誤りで、登録は国土交通大臣が行う(44条1項)。肢3は誤りで、登録は5年ごとの更新が必要。肢4は誤りで、事務所ごとに置くのは「管理業務主任者」であり、原則として管理組合数30組合に1人以上の割合で成年者である専任の管理業務主任者を置く(56条)。取引士は宅地建物取引業の制度である。(根拠: 適正化法44条・56条)
一問一答
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