マンション管理士 予想問題｜管理組合の運営 第29問

問題

マンション標準管理規約（単棟型）における専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分所有者は、専有部分の修繕等であれば、共用部分又は他の専有部分に影響を与えるものであっても、理事長への申請や承認を要しない。
2. 2区分所有者は、共用部分又は他の専有部分に影響を与えるおそれのある専有部分の修繕等を行おうとするときは、あらかじめ理事長にその旨を申請し、書面による承認を受けなければならない。
3. 3理事長は、専有部分の修繕等の申請について、理事会の決議を経ずに単独で承認又は不承認を決定できる。
4. 4専有部分の修繕等の工事後に共用部分に影響が生じた場合でも、区分所有者は一切責任を負わない。