マンション管理士 予想問題｜管理組合の運営 第33問

問題

マンション標準管理規約（単棟型）におけるコミュニティ形成及び使用細則等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1管理組合の業務には、敷地及び共用部分等の管理に関する業務は含まれるが、防災・防犯に関する業務は一切含まれない。
2. 2ペットの飼育、駐車場の使用方法等、専有部分の使用方法や共用部分の使用方法に関する細則は、使用細則として定めることができる。
3. 3使用細則の制定・変更は、規約の変更にあたるため、組合員総数及び議決権総数の各4分の3以上の特別決議によらなければならない。
4. 4管理組合は、町内会費を管理費に含めて一括徴収し、これを町内会に支払うことが標準管理規約上当然に認められている。