マンション管理士 予想問題｜練習問題 第8問

問題

共同の利益に反する行為に対する措置に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分所有者が共同の利益に反する行為をした場合、他の区分所有者の全員または管理組合法人は、その行為の停止等を請求することができる。
2. 2行為の停止等の請求を訴訟によって行うには、集会の決議によらなければならないが、訴訟外で任意に請求する場合は決議を要しない。
3. 3専有部分の使用禁止請求や区分所有権の競売請求を行うには、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要であり、あらかじめ弁明の機会を与えなければならない。
4. 4区分所有権の競売を命ずる判決に基づく競売の申立ては、その判決が確定した日から3年を経過すればすることができない。