マンション管理士 予想問題｜練習問題 第12問

問題

区分所有法上の管理者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1管理者は、規約または集会の決議により、その職務に関し区分所有者のために、原告または被告となることができる。
2. 2管理者は、共用部分等を保存し、集会の決議を実行し、規約で定めた行為をする権利を有し、義務を負う。
3. 3管理者は、規約に別段の定めがある場合を除いて、毎年一定の時期に、集会において事務に関する報告をしなければならない。
4. 4管理者は、その職務の範囲内であっても、区分所有者を代理して第三者と契約を締結する権限を一切有しない。