マンション管理士 予想問題｜練習問題 第25問

問題

区分所有法上の規約・集会の決議の効力に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1規約および集会の決議は、区分所有者の特定承継人に対してはその効力を生じないため、中古マンションを購入した新所有者は従前の規約に拘束されない。
2. 2規約は、区分所有者の包括承継人および特定承継人に対しても、その効力を生ずる。
3. 3占有者は、建物・敷地・附属施設の使用方法につき、区分所有者が規約または集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負うことはない。
4. 4規約の設定・変更が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときであっても、その承諾を得る必要はない。