マンション管理士 予想問題｜練習問題 第27問

問題

マンション標準管理規約（単棟型）における専有部分等の修繕・使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1区分所有者は、専有部分について、共用部分または他の専有部分に影響を与えるおそれのある修繕等を行おうとするときは、あらかじめ理事長にその旨を申請し、書面による承認を受けなければならない。
2. 2区分所有者は、共用部分について、理事長の承認を受ければ、自己の専有部分の使用に必要な範囲を超えて、これを単独で恒久的に占有することができる。
3. 3区分所有者は、専有部分を第三者に貸与するときは、規約および使用細則に定める事項を遵守させる旨を当該第三者に約させなければならない。
4. 4区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。