マンション管理士 予想問題｜管理組合の運営 第26問

問題

マンション標準管理規約（単棟型）における議決権及び総会の運営に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1住戸一戸が数人の共有に属する場合、その議決権行使については、これら共有者をあわせて一の組合員とみなし、議決権を行使する者一名を選任して届け出なければならない。
2. 2組合員は、書面又は代理人によって議決権を行使することができ、また、規約で定めればWEB会議システム等を用いて総会に出席し議決権を行使することもできる。
3. 3総会の議長は、総会に出席した組合員の中から、その都度互選により選任しなければならず、理事長が議長となることは認められない。
4. 4総会においては、あらかじめ通知した事項についてのみ、決議することができる。