問題
マンション標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理業者は、管理組合の組合員の氏名・住所等の個人情報について、契約終了後も自由に第三者へ提供することができる
- 2管理業者は、管理事務の処理状況および管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を作成し、原則として毎月、管理組合に交付しなければならない
- 3管理業者は、災害等の緊急時においても、管理組合の事前の承認がなければ、応急的な修繕等の措置を一切とることができない
- 4管理委託契約の更新について申出があった場合でも、従前の契約と同一条件で暫定的に契約を継続することは認められない
正解
2. 管理業者は、管理事務の処理状況および管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を作成し、原則として毎月、管理組合に交付しなければならない
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解説
標準管理委託契約書では、管理業者は管理事務の処理状況と会計の収支結果を記載した書面を作成し、原則毎月、管理組合に交付するものとされています。個人情報は契約目的の範囲で適正に取り扱い、契約終了後の自由な第三者提供は認められません。災害等の緊急時には、管理組合の承認を得ずに応急的な必要措置をとることができます。更新協議が調わないときは従前条件での暫定継続の定めもあります。（根拠: マンション標準管理委託契約書の規定）
一問一答
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