問題
抵当権の処分に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1抵当権の順位の譲渡は一般債権者に対して行うものである
- 2抵当権の処分には抵当権設定者の承諾が必要である
- 3転抵当は抵当権を他の債権の担保とするものである
- 4抵当権の処分の第三者対抗要件は主登記である
正解
3. 転抵当は抵当権を他の債権の担保とするものである
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解説
抵当権者はその抵当権を他の債権の担保とし（転抵当）、または同一の債務者に対する他の債権者の利益のためにその抵当権もしくはその順位を譲渡し放棄することができます（民法376条1項）。抵当権の譲渡・放棄は一般債権者に対して、順位の譲渡・放棄は後順位抵当権者に対して行います。設定者の承諾は不要で、第三者対抗要件は抵当権登記への付記登記です。根拠：民法376条・377条。
一問一答
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