問題
不動産の物権変動と対抗要件に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1不動産の物権変動は、登記がなくても当事者間では効力が生じる
- 2不動産の物権変動は、登記をしなければ当事者間でも効力が生じない
- 3不動産の物権変動は、引渡しが対抗要件となる
- 4相続による不動産の取得は、登記がなくても第三者に対抗できる
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正解
1. 不動産の物権変動は、登記がなくても当事者間では効力が生じる
解説
不動産の物権変動は、当事者間では意思表示のみで効力が生じます（民法176条）。登記は第三者に対する対抗要件であり（民法177条）、当事者間の効力発生要件ではありません。