問題
先取特権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1不動産売買の先取特権は、登記がなくても第三者に対抗できる
- 2不動産売買の先取特権は、売買契約と同時に登記をしなければ効力を保存できない
- 3一般の先取特権は、常に特別の先取特権に優先する
- 4動産の先取特権は登記が対抗要件である
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正解
2. 不動産売買の先取特権は、売買契約と同時に登記をしなければ効力を保存できない
解説
不動産売買の先取特権は、売買契約と同時にその代価またはその利息の弁済がされていない旨を登記しなければ、効力を保存することができません（民法340条）。