問題
質権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1質権者は、質物の占有を継続しなくても質権を主張できる
- 2不動産質権の存続期間は、最長20年である
- 3不動産質権の存続期間は、10年を超えることができない
- 4質権は、被担保債権が消滅しても存続する
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正解
3. 不動産質権の存続期間は、10年を超えることができない
解説
不動産質権の存続期間は10年を超えることができません（民法360条1項）。10年を超える期間を定めた場合は10年に短縮されます。また、更新することはできますが、更新の時から10年を超えることはできません。