問題
地役権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1地役権は、要役地から分離して単独で譲渡できる
- 2地役権は、要役地の所有権に従たるものとして移転する
- 3地役権は、承役地の所有者の同意なく設定できる
- 4地役権には時効取得が認められない
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正解
2. 地役権は、要役地の所有権に従たるものとして移転する
解説
地役権は要役地の所有権に従たる権利であり、要役地の所有権とともに移転し、要役地から分離して譲渡することはできません（民法281条1項）。地役権は当事者間の合意（契約）により設定します。