宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第174問

解説

宅建業法22条の2により、宅建士証の交付（更新を含む）を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事が指定する講習（法定講習）で、交付の申請前6か月以内に行われるものを受講しなければならない。したがって「申請前6か月以内に行われる法定講習の受講」が正しい。宅建士試験の再受験や追加の実務経験は更新の要件ではなく、勤務先の宅建業者の推薦という制度も存在しないため、他の肢はいずれも誤りである。なお、法定講習の受講が不要となるのは、試験合格後1年以内に宅建士証の交付を受けようとする場合と、登録の移転の申請とともに新たな宅建士証の交付を受ける場合である。宅建士試験では、この「交付申請前6か月以内・知事指定の法定講習」を、登録の要件としての登録実務講習（実務経験2年に代わるもの）や、免許の更新申請期間（満了の90日前から30日前まで）と混同させる出題が定番であり、講習の名称と適用場面を正確に区別することが頻出ポイントである。