問題
重要事項説明（35条書面）に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1宅建士は説明の際、相手方の請求がなければ宅建士証を提示しなくてよい
- 2重要事項説明は契約成立後に行えばよい
- 3宅建士は、契約成立前に、宅建士証を提示して重要事項を説明しなければならない
- 4相手方が宅建業者の場合は、35条書面の交付自体が不要である
正解
3. 宅建士は、契約成立前に、宅建士証を提示して重要事項を説明しなければならない
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解説
宅建業者は契約成立前に宅建士をして、宅建士証を提示させて重要事項を説明させなければなりません（提示は相手方の請求の有無に関係なく必要）。相手方が宅建業者の場合は説明自体は省略できますが、35条書面の交付は必要です。重要事項説明は2022年5月よりIT重説（テレビ会議）も認められています。
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