問題
低廉な空家等（400万円以下の宅地建物）の売買媒介報酬に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1通常の報酬限度額に20万円を上乗せできる
- 2売主からは現地調査費用等を含めて18万円（税抜き）まで受領できる
- 3買主からも特例による上乗せが可能である
- 4物件価額200万円以下に限り適用される
正解
2. 売主からは現地調査費用等を含めて18万円（税抜き）まで受領できる
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解説
低廉な空家等（400万円以下）の売買媒介では、通常の報酬に現地調査費用等を加えて、売主からは18万円（税抜き、消費税込みで19.8万円）を上限として受領できます。買主側からは通常の報酬限度額のみで上乗せはできません。2024年7月の改正で交換にも適用、対象物件価格は800万円以下に拡大されました。
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