問題
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1住宅ローン控除の対象となる住宅は床面積100㎡以上である
- 2住宅ローン控除と居住用財産の3,000万円特別控除は、譲渡年と同じ年の取得でも併用できる
- 3住宅ローン控除は2年目以降も毎年確定申告が必要である
- 4住宅ローン控除を受けるためには、原則として住宅の床面積が50㎡以上であることが必要である
正解
4. 住宅ローン控除を受けるためには、原則として住宅の床面積が50㎡以上であることが必要である
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解説
住宅ローン控除の対象住宅は、床面積50㎡以上（合計所得金額1,000万円以下の場合は40㎡以上の特例あり）であることが必要です。3,000万円特別控除等を譲渡年・前年・前々年に適用した場合は住宅ローン控除との併用不可です（同年は不可）。給与所得者は1年目のみ確定申告、2年目以降は年末調整で控除可能。
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