問題
地価公示法に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1地価公示は毎年1月1日時点の標準地の正常な価格を公示する
- 2地価公示は国土交通大臣が単独で行う
- 3不動産鑑定士は地価公示の公示価格を規準としなくてもよい
- 4都市計画区域外では地価公示は行われない
正解
1. 地価公示は毎年1月1日時点の標準地の正常な価格を公示する
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解説
地価公示は毎年1月1日時点の標準地の正常な価格を、国土交通省土地鑑定委員会が判定・公示します（地価公示法6条）。3月下旬に公示されます。不動産鑑定士が公示区域内の土地を鑑定評価する場合は公示価格を「規準」とする義務があります。公示区域は都市計画区域内が原則ですが、区域外でも土地取引が相当程度見込まれる区域は対象となります。
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