問題
土地区画整理事業における仮換地指定の効果について、正しいものはどれか。
選択肢
- 1仮換地指定後、従前地の所有者は従前地を使用収益できなくなる
- 2仮換地指定後も、従前地の所有権は仮換地に移転する
- 3仮換地指定は、効力発生日の翌日から行使できる
- 4仮換地指定後、従前地に抵当権を新たに設定することはできない
正解
1. 仮換地指定後、従前地の所有者は従前地を使用収益できなくなる
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解説
仮換地指定があると、従前地の所有者は使用収益権を失い、仮換地を使用収益できます（土地区画整理法99条）。ただし所有権自体は従前地に残り、仮換地に移転するのは換地処分の公告後です。指定の効力は効力発生日から、抵当権設定は所有権がある従前地について可能です。
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