問題
根抵当権に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1根抵当権の被担保債権の範囲は登記事項ではない
- 2元本確定前の根抵当権は、債権譲渡に随伴する
- 3元本確定前は、根抵当権者と設定者の合意により極度額を変更できる
- 4根抵当権の極度額の変更には、後順位抵当権者の承諾は不要である
正解
3. 元本確定前は、根抵当権者と設定者の合意により極度額を変更できる
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解説
極度額の変更は、元本確定前であれば根抵当権者と設定者の合意により可能ですが、後順位抵当権者など利害関係人の承諾が必要です。元本確定前の根抵当権は被担保債権の譲渡に随伴しません。被担保債権の範囲は登記事項です。
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