問題
転貸借に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1賃借人は賃貸人の承諾なく自由に転貸できる
- 2原賃貸借が合意解除されると、転借人にも当然対抗できる
- 3適法な転貸借において、賃貸人は転借人に直接賃料を請求できる
- 4原賃貸借が解除されても、転貸借は当然には終了しない
正解
3. 適法な転貸借において、賃貸人は転借人に直接賃料を請求できる
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解説
適法な転貸借では、賃貸人は転借人に対し直接賃料を請求できます（民法613条）。賃借人は賃貸人の承諾なく転貸できず、無断転貸は解除事由になります。原賃貸借の合意解除は転借人に対抗できませんが、債務不履行解除であれば転貸借も終了します。
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