宅地建物取引士 一問一答｜宅地 第371問

解説

売買代金の3区分の報酬料率（税抜）は、200万円以下5%、200万円超400万円以下4%、400万円超3%です。よって400万円超は2%ではなく3%、200万円以下は6%ではなく5%が正しい値となります。代理は媒介の2倍が上限であり、3倍は誤りです。なお、代金800万円以下の低廉な空家等の売買・交換の媒介では、媒介に要する費用を勘案して、この計算による額を超えて依頼者の一方から30万円（税込33万円）まで受け取ることができる特例があります（報酬告示第七・2024年7月1日施行）。