宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第544問

解説

交換契約書について、交換に係る双方の土地の価額が記載されている場合には、いずれか高い方の価額が記載金額となる。したがって本問では3,000万円が記載金額であり、両者を合計した5,500万円とはならない。これに対し交換差金の額のみが記載されている場合には、その交換差金の額（本問の設定でいえば500万円）が記載金額となる。交換に係る土地の価額が全く記載されていない場合は記載金額のない契約書として200円の印紙税が課される。なお不動産の譲渡に関する契約書には売買のみならず交換・贈与・現物出資等も含まれる点に注意したい。