宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第545問

解説

誤りは贈与契約書に印紙税が課されないとする記述である。土地の贈与契約書も不動産の譲渡に関する契約書として第1号文書に該当し、対価がないため記載金額のない契約書として1通につき200円の印紙税が課される。契約金額を増額する変更契約書は増加額のみが記載金額となり、減額する変更契約書は記載金額のない契約書として200円となる。また一の契約書に複数の不動産の譲渡金額がそれぞれ記載されているときは、その合計額をもって記載金額とする。売買契約書と請負契約書のように2以上の号に該当する場合の判定など、記載金額の決定ルールは頻出論点である。