宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第668問

解説

正解は1である。二重価格表示は値下げ前の価格などを比較対照価格として併記する表示方法であり、実際には販売していない架空の価格を比較対照価格とすれば、実際のものより著しく有利であると人を誤認させる表示となり宅地建物取引業法32条の誇大広告等の禁止に触れる。不動産の表示に関する公正競争規約でも、二重価格表示は過去の販売価格を比較対照価格とする場合に限り、値下げの直前の価格として一定期間以上（おおむね3か月以上）実際に販売していた実績があり、かつ値下げから一定期間内であるなどの要件を満たす必要があるとされている。したがって根拠を問わず常に適切とする2、販売実績がなくてもよいとする3、一切許されないとする4はいずれも誤りである。