宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第695問

解説

正解は2である。宅地および宅地比準土地（宅地評価土地）の取得に係る不動産取得税の課税標準は、特例措置により当該土地の価格の2分の1の額とされている。したがって3分の1とする1は誤りである。3について、不動産取得税の標準税率は4パーセントであるが、住宅および土地の取得については特例により3パーセントに軽減されているため誤り。4について、不動産取得税の免税点は土地の取得が10万円、家屋の建築による取得が1戸につき23万円、その他の家屋の取得が1戸につき12万円であり、30万円とするのは誤りである（30万円は固定資産税の土地の免税点）。