宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第696問

解説

正解は1である。地方税法349条の3の2は、住宅用地に係る固定資産税の課税標準について、住宅1戸あたり200平方メートルまでの部分を小規模住宅用地として価格の6分の1とし、それを超える部分を一般住宅用地として価格の3分の1とする特例を定めている。したがって一律6分の1とする2、割合を誤る3はいずれも誤りである。4について、住宅用地とは専ら人の居住の用に供する家屋の敷地の用に供されている土地等をいい、賃貸アパートの敷地も戸数に応じて特例の対象となるため誤りである。なお一般住宅用地の対象は家屋の床面積の10倍までの土地に限られる。