宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第727問

解説

違反しないのは、重要事項の内容についての質問を受けて調査の結果を書面にまとめて交付し判断のための時間を十分に与えたとする記述である。宅地建物取引業法施行規則16条の12は、正当な理由なく契約を締結するかどうかを判断するために通常必要と考えられる時間を与えることを拒む行為を禁止しており、逆に十分な情報と時間を与える行為は望ましい対応である。買主が手付を放棄して契約を解除する旨の申出を拒む行為は、解除を拒み、または妨げる行為として同条2号に違反する。申込みの撤回を申し出た者に対し既に受領していた申込証拠金の返還を拒む行為は、預り金の返還を拒む行為として同条1号ニに違反する。深夜に自宅を訪問して長時間にわたり勧誘を続ける行為は、深夜または長時間の勧誘その他私生活または業務の平穏を害する方法による勧誘として同条1号ホに違反する。これらは業務停止処分等の対象となる。