宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第775問

解説

正解は、宅地建物取引に係る事務に必要な知識および能力の維持向上に努めなければならないという記述である。宅建業法15条の3は、宅建士は宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地建物取引に係る事務に必要な知識および能力の維持向上に努めなければならないと定める努力義務規定であり、平成26年の改正で15条の業務処理の原則、15条の2の信用失墜行為の禁止と並べて新設された。あくまで努力義務であるから、毎年の研修受講が法律上義務づけられているわけではなく、指定研修を受けなかったことだけで登録が消除されることもない。また対象は宅建士一般であり、専任の宅建士に限られるものでもない。宅建士証の更新時に受講する法定講習とは別の規定である点にも注意したい。