宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第800問

解説

正解は、免震構造が基礎と上部構造の間に免震装置を設けて揺れを上部構造に伝わりにくくする構造であるという記述である。免震構造は積層ゴムやすべり支承などを介して建物を地盤から絶縁し、建物に入力される地震力を大幅に低減する。これに対し耐震構造は柱・梁・耐力壁の強度と剛性を高めて地震力に耐える構造であり、制震構造はダンパーや錘などの制震部材で地震のエネルギーを吸収し揺れを抑える構造である。したがって制震の説明を耐震の内容とする記述、耐震の説明を制震の内容とする記述はいずれも入れ替わっており誤りである。重量を軽くすることは地震力の低減に資するが免震構造の定義ではない。なお建築物の耐震改修の促進に関する法律により、既存不適格建築物の耐震診断と改修が促進されている。