問題
宅建業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1重要事項の説明は、契約締結後に行うこともできる。
- 2重要事項説明書には、宅地建物取引士の記名が必要であるが、押印は不要である。
- 3建物の貸借の媒介においては、重要事項の説明は不要である。
- 4重要事項の説明は、宅地建物取引士でなくても、宅建業者の従業者であれば行うことができる。
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正解
2. 重要事項説明書には、宅地建物取引士の記名が必要であるが、押印は不要である。
解説
2022年の法改正により、重要事項説明書への押印は不要となり、宅地建物取引士の記名のみで足りるようになりました（選択肢2は正しい）。重要事項の説明は契約締結前に行わなければなりません（選択肢1は誤り）。貸借の媒介でも重要事項の説明は必要です（選択肢3は誤り）。重要事項の説明は宅地建物取引士が行わなければなりません（選択肢4は誤り）。