問題
宅建業法第37条に規定する書面（37条書面）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 137条書面には、宅地建物取引士の記名が必要である。
- 237条書面は、契約の各当事者に交付しなければならない。
- 337条書面の交付に当たり、宅地建物取引士が内容を説明しなければならない。
- 437条書面には、代金又は借賃の額を記載しなければならない。
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正解
3. 37条書面の交付に当たり、宅地建物取引士が内容を説明しなければならない。
解説
37条書面は契約成立後に交付する書面ですが、35条の重要事項説明と異なり、宅地建物取引士による説明義務はありません。交付すれば足ります（選択肢3は誤り）。37条書面には宅地建物取引士の記名が必要です（選択肢1は正しい）。契約の各当事者に交付が必要です（選択肢2は正しい）。代金・借賃の額は必要的記載事項です（選択肢4は正しい）。