問題
宅建業法に規定する業務上の規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、その業務に関して、相手方等に対し不当に高額の報酬を要求してはならない。
- 2宅建業者は、契約の締結の勧誘に際し、利益を生ずることが確実であると誤解させるべき断定的判断を提供してはならない。
- 3宅建業者は、正当な理由がなく、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしてはならない。
- 4宅建業者の守秘義務は、宅建業を営まなくなった後は適用されない。
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正解
4. 宅建業者の守秘義務は、宅建業を営まなくなった後は適用されない。
解説
宅建業者の守秘義務は、宅建業を営まなくなった後も適用されます（選択肢4は誤り）。不当に高額の報酬要求の禁止（選択肢1は正しい）、断定的判断の提供の禁止（選択肢2は正しい）、守秘義務（選択肢3は正しい）は、いずれも宅建業法に規定されている業務上の規制です。