問題
都市計画法に規定する開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1市街化区域内で行う1,000平方メートル未満の開発行為は、開発許可が不要である。
- 2市街化調整区域内で行う開発行為は、面積にかかわらずすべて開発許可が必要である。
- 3開発許可を受けた者は、工事完了の届出前に建築物を建築することができる。
- 4都市計画区域外で行う開発行為は、面積にかかわらず開発許可が不要である。
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正解
1. 市街化区域内で行う1,000平方メートル未満の開発行為は、開発許可が不要である。
解説
市街化区域内では、1,000平方メートル未満の開発行為は開発許可が不要です（選択肢1は正しい）。市街化調整区域内では面積にかかわらず原則として開発許可が必要ですが、農林漁業用建築物等の例外があります（選択肢2は誤り）。開発許可を受けた区域では工事完了公告前の建築は原則禁止です（選択肢3は誤り）。都市計画区域外でも1ヘクタール以上の開発行為は許可が必要です（選択肢4は誤り）。