問題
地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1標準地の正常な価格は、毎年7月1日を基準日として判定される。
- 2土地鑑定委員会は、標準地について2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し正常な価格を判定する。
- 3都道府県知事は、地価公示の結果を公表する。
- 4不動産鑑定士は、公示価格を規準とする必要はない。
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正解
2. 土地鑑定委員会は、標準地について2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し正常な価格を判定する。
解説
土地鑑定委員会は、標準地について2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って正常な価格を判定します（選択肢2は正しい）。地価公示の基準日は毎年1月1日です（選択肢1は誤り）。地価公示の結果は土地鑑定委員会が官報に公示します（選択肢3は誤り）。不動産鑑定士は公示価格を規準としなければなりません（選択肢4は誤り）。