問題
景品表示法の規定に基づく不動産の表示に関する公正競争規約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1物件の所在地から最寄り駅までの徒歩所要時間は、道路距離80mにつき1分として表示する。
- 2新築とは、建築後2年以内であって、かつ未使用のものをいう。
- 3取引態様が媒介である場合、仲介手数料が不要である旨を表示できる。
- 4LDKの最低必要な広さの基準は、公正競争規約に定められていない。
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正解
1. 物件の所在地から最寄り駅までの徒歩所要時間は、道路距離80mにつき1分として表示する。
解説
公正競争規約では、徒歩所要時間は道路距離80mにつき1分として計算します。端数は切り上げます（選択肢1は正しい）。新築とは建築後1年未満であって居住の用に供されたことがないものをいいます（選択肢2は誤り）。媒介の場合は仲介手数料が必要であり、不要とする表示は虚偽です（選択肢3は誤り）。LDKの最低必要な広さの基準は公正競争規約に定められています（選択肢4は誤り）。