問題
共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- 1各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、自己の持分を処分することができない。
- 2共有物の変更行為は、共有者全員の同意が必要である。
- 3共有物の管理行為は、共有者全員の同意が必要である。
- 4各共有者は、いつでも共有物の分割を請求できるが、5年を超えない期間内は不分割の契約が可能であり、その契約は更新できない。
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正解
2. 共有物の変更行為は、共有者全員の同意が必要である。
解説
共有物の変更行為（その形状又は効用の著しい変更を伴うもの）は、共有者全員の同意が必要です（民法251条）（選択肢2は正しい）。各共有者は自己の持分を自由に処分できます（選択肢1は誤り）。管理行為は各共有者の持分の価格の過半数で決します（選択肢3は誤り）。不分割契約は5年以内で更新も可能です（選択肢4は誤り）。