問題
区分所有法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1専有部分と共用部分の共有持分は、分離して処分することができる。
- 2区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、その持分に応じて共用部分の負担に任じる。
- 3集会の招集通知は、集会の日より少なくとも2週間前に発しなければならない。
- 4規約の保管は、管理者がいない場合でも、常に管理組合法人が行う。
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正解
2. 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、その持分に応じて共用部分の負担に任じる。
解説
区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、その持分に応じて共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取します（区分所有法19条）（選択肢2は正しい）。専有部分と共用部分の共有持分は分離処分できません（選択肢1は誤り）。集会の招集通知は少なくとも1週間前です（規約で伸縮可能）（選択肢3は誤り）。管理者がいない場合は規約で定める者等が保管します（選択肢4は誤り）。