問題
宅建業法に規定する免許の取消しに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1免許を受けてから1年以内に事業を開始しない場合、免許権者は免許を取り消さなければならない。
- 2宅建業者が引き続いて1年以上事業を休止した場合でも、届出があれば免許は取り消されない。
- 3不正の手段により免許を受けたことが判明した場合、免許権者は任意で免許を取り消すことができる。
- 4業務停止処分に該当する行為で特に重大な場合、免許権者は免許を取り消すことができるが、義務ではない。
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正解
1. 免許を受けてから1年以内に事業を開始しない場合、免許権者は免許を取り消さなければならない。
解説
免許を受けてから1年以内に事業を開始せず、又は引き続いて1年以上事業を休止したときは、免許権者は免許を取り消さなければなりません（必要的取消事由）（選択肢1は正しい）。1年以上の休止は届出に関わらず取消事由です（選択肢2は誤り）。不正手段による免許取得は必要的取消事由であり、任意ではなく必ず取り消さなければなりません（選択肢3は誤り）。業務停止処分に該当する行為で情状が特に重い場合も必要的取消事由です（選択肢4は誤り）。