問題
宅建業法に規定する重要事項の説明方法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1重要事項の説明は、必ず対面で行わなければならず、テレビ会議等のIT手段による説明は認められない。
- 2重要事項説明書の交付は、電磁的方法により提供することができる。
- 3重要事項の説明は、契約の相手方のみに行えばよく、買主の代理人には行う必要がない。
- 4宅地建物取引士は、重要事項の説明の際に取引士証を提示する必要はない。
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正解
2. 重要事項説明書の交付は、電磁的方法により提供することができる。
解説
2022年の法改正により、重要事項説明書の交付は電磁的方法（電子メール等）により提供することが可能となりました（選択肢2は正しい）。IT重説（テレビ会議等による重要事項説明）も認められています（選択肢1は誤り）。重要事項の説明は取引の相手方等に対して行います（選択肢3は誤り）。宅地建物取引士は重要事項の説明の際に宅地建物取引士証を提示しなければなりません（選択肢4は誤り）。