問題
宅建業法に規定する供託所等に関する説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、売買契約が成立するまでの間に、供託所等に関する事項を説明しなければならない。
- 2供託所等に関する説明は、重要事項説明の一部として行わなければならない。
- 3供託所等に関する説明は、宅地建物取引士が行わなければならない。
- 4保証協会の社員である宅建業者の場合、供託所等に関する説明は不要である。
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正解
1. 宅建業者は、売買契約が成立するまでの間に、供託所等に関する事項を説明しなければならない。
解説
宅建業者は、宅地建物の売買契約が成立するまでの間に、取引の相手方等に対して、供託所等に関する事項を説明しなければなりません（選択肢1は正しい）。供託所等の説明は重要事項説明とは別の義務です（選択肢2は誤り）。供託所等の説明は宅地建物取引士でなくてもよいとされています（選択肢3は誤り）。保証協会の社員の場合も、保証協会の名称・所在地等の説明が必要です（選択肢4は誤り）。