問題
宅建業法に規定する宅建業者の禁止行為に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1宅建業者は、契約の締結を誘引するために、手付の信用供与（手付の貸付け等）を行うことが禁止されている。
- 2宅建業者が威迫行為を行った場合でも、契約が成立すれば違法性は解消される。
- 3宅建業者は、相手方等が契約の申込みの撤回を行うに際し、既に受領した預り金を返還すれば、その撤回を拒むことができる。
- 4断定的判断の提供の禁止は、宅建業者が自ら売主の場合にのみ適用される。
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正解
1. 宅建業者は、契約の締結を誘引するために、手付の信用供与（手付の貸付け等）を行うことが禁止されている。
解説
宅建業者は手付について貸付けその他信用の供与をすることにより契約の締結を誘引する行為が禁止されています（選択肢1は正しい）。威迫行為は契約の成立に関わらず違法です（選択肢2は誤り）。宅建業者は相手方が申込みの撤回を行う際、受領した預り金の返還を拒むことはできません（選択肢3は誤り）。断定的判断の提供禁止は取引態様に関わらず適用されます（選択肢4は誤り）。