問題
建築基準法に規定する高さ制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1第一種低層住居専用地域内では、建築物の高さは10m又は12mのうち都市計画で定められた限度を超えてはならない。
- 2日影規制は、すべての用途地域に適用される。
- 3北側斜線制限は、商業地域内にも適用される。
- 4道路斜線制限は、用途地域の指定のない区域では適用されない。
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正解
1. 第一種低層住居専用地域内では、建築物の高さは10m又は12mのうち都市計画で定められた限度を超えてはならない。
解説
第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域、田園住居地域では、建築物の高さは10mまたは12mのうち都市計画で定められた限度を超えてはなりません（絶対高さの制限）（選択肢1は正しい）。日影規制は商業地域・工業地域・工業専用地域には適用されません（選択肢2は誤り）。北側斜線制限は低層住居専用地域と中高層住居専用地域等に適用され、商業地域には適用されません（選択肢3は誤り）。道路斜線制限はすべての用途地域及び用途地域の指定のない区域にも適用されます（選択肢4は誤り）。