問題
媒介契約に関する次の記述のうち、宅建業法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- 1一般媒介契約の有効期間は3か月を超えることができない
- 2専任媒介契約の場合、依頼者に対する業務処理状況の報告は2週間に1回以上行わなければならない
- 3専属専任媒介契約の場合、依頼者は自ら発見した相手方と売買契約を締結することができる
- 4専任媒介契約の場合、契約締結の日から7日以内に指定流通機構に登録しなければならない
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正解
2. 専任媒介契約の場合、依頼者に対する業務処理状況の報告は2週間に1回以上行わなければならない
解説
専任媒介契約では、2週間に1回以上、業務の処理状況を依頼者に報告しなければなりません（宅建業法34条の2第9項）。一般媒介契約には有効期間の法定制限はありません（行政指導で3か月が推奨）。専属専任媒介契約では依頼者は自己発見取引もできません。専任媒介契約の指定流通機構への登録期限は契約締結日から7日以内（休業日を除く）です。