問題
住宅瑕疵担保履行法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1新築住宅を自ら売主として販売した宅建業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結のいずれかの措置を講じなければならない
- 2住宅販売瑕疵担保保証金の供託は、各事務所の最寄りの供託所に行う
- 3資力確保措置の届出は、毎年6月30日までに行わなければならない
- 4住宅販売瑕疵担保責任保険の保険期間は5年である
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正解
1. 新築住宅を自ら売主として販売した宅建業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結のいずれかの措置を講じなければならない
解説
新築住宅を自ら売主として販売する宅建業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結のいずれかの資力確保措置を講じなければなりません（住宅瑕疵担保履行法11条1項）。供託は主たる事務所の最寄りの供託所に行います。届出は基準日（3月31日）から3週間以内です。保険期間は10年です。